Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Wohnen Am Hoppekamp
Mönchengladbach
Preis:543.000 €
€/m²:3644 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis543.000 €
- Preis pro m²3644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ausstattungsmerkmale:• Hochwertige Innentüren• Elektrische Rollläden• Fliesen in den Sanitärbereichen• Fußbodenheizung• Luft-Wasser-Wärmepumpe• Anspruchsvolle Architektur mit Klinkerfassade• Bodengleich geflieste Dusche• Im Dachgeschoss bei Haus 7 ist der Hauswirtschaftsbereich als separater Raum bereits abgetrennt. Weiterhin ist ein separater Raum für ein Duschbad abgetrennt. (Die leitungsmäßige Vorrichtung für das Duschbad ist ebenfalls bereits erfolgt. Weiterhin wurde im Giebelbereich im Dachgeschoss ein zweiflügliges Fenster zur besseren Belichtung eingebaut. Außerdem hat das Dachgeschoss bereits eine Fußbodenheizung.)• Garage als Sonderwunsch möglich
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 543.000 € (entspricht 3644 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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