Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit zusätzlicher Loftfläche über den Dächern Bonns
Euskirchener Str. 63, 53121 Bonn
Preis:499.900 €
€/m²:7506 €/m²
Fläche:66.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²7506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Sommer 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEuskirchener Str. 63
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit zusätzlicher Loftfläche über den Dächern Bonns
Inseriert am 12. August 2026
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499.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 499.900 € (entspricht 7506 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Euskirchener Str. 63, 53121 Bonn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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