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    4. Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth

    Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth

    90763 Fürth

    Preis:639.000 €
    €/m²:4733 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2010
    Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth – 90763 Fürth – Bild 1 von 9
    Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth – 90763 Fürth – Vorschaubild 1
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    Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth – 90763 Fürth – Vorschaubild 8
    Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth – 90763 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 15:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche147 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²4733 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Südstadt von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Wohn- und Bildungsviertel mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Hans-Böckler-Schule, die Fachakademie für Sozialpädagogik sowie die Volksbücherei Fürth. Zudem gibt es eine neuere Freisportanlage mit Kunstrasenplatz und eine gute Nähe zum Südstadtpark. Das Gebiet war früher Teil der William-O.-Darby-Kaserne der US-Streitkräfte, weshalb noch einige Gebäude aus dieser Zeit das Ortsbild prägen. Die Verkehrsanbindung ist solide - mit Buslinien in der Nähe und guter Erreichbarkeit der Schwabacher Straße sowie des Fürther Zentrums (ca. 3-4 km entfernt). Insgesamt handelt es sich um ein gut versorgtes, städtisches Wohngebiet mit einer Mischung aus Wohnnutzung, Bildungseinrichtungen und Grünflächen. Das Phönix-Einkaufszentrum mit Ladengeschäften für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertiges Reiheneckhaus in attraktiver Lage in Fürth

      Inseriert am 27. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      639.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 639.000 € (entspricht 4733 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90763 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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