Großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage auf Westgrundstück in Leverkusen-Schlebusch

Angrenzend an die Leverkusener Waldsiedlung genießt dieser Standort die auch überregional bekannten Lagevorteile als bevorzugtes Wohngebiet nahe der Stadtgrenzen zu Köln und Bergisch Gladbach. Das besondere Ambiente dieser Lage entsteht durch die vorhandene Kombination von naturnaher Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen.Umgeben von einem ausgedehnten Waldgebiet, findet man in der Nachbarschaft einen gewachsenen Mix aus gepflegten älteren Einfamilienhäusern, mit zum Teil großen Gärten und altem Baumbestand, bis hin zu Mehrfamilienhäusern vor. Komplettiert wird die sehr nachgefragte Lage mit modernen Neubauten in fußläufiger Entfernung. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, wobei zwei Straßen weiter der Wald beginnt. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem großzügigen Gartengrundstück in Westausrichtung.Die fußläufig erreichbare, moderne Fußgängerzone im nahen Schlebuscher Zentrum, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte diverser Fachrichtungen und das Klinikum Leverkusen runden das hervorragende Angebot im direkten Umfeld ab. Verkehrstechnisch stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, der Anschluss an die Autobahn A3 ist ca. 3 Km entfernt, und ein Straßenbahnanschluss der Linie 4 ins Kölner Zentrum befindet sich direkt hinter der Waldsiedlung. Zusammengefasst eine Lage, die für eine wertbeständige Wohn- und Lebensqualität steht.