Denkmalgeschütztes Haus mit vier vermieteten Apartments und schönem Innenhof in Bonn-Graurheindorf
53117 Bonn
Preis:379.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1850
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer4
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bonn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Rheinufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt Bonn und in die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an das Autobahnnetz profitieren auch Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 379.000 € (entspricht 4738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53117 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1850.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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