Neubau-Doppelhaushälfte auf Eigenlandgrundstück in Travemünde in ruhiger Seitenstraße
23570 Lübeck
Preis:534.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis534.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23570 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem eingewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. In wenigen Gehminuten sind Sie bereits am Strand. Travemünde ist ein besonderer Wohnort mit seinem imposanten Hafenleben, was es zu einem sehr beliebten Urlaubsort macht. In fussläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind zentral in Travemünde gelegen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 534.000 € (entspricht 3956 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23570 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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