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    4. Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus

    Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus

    28759 Bremen

    Preis:288.000 €
    €/m²:2400 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1967
    Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus – 28759 Bremen – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus – 28759 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche335 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis288.000 €
    • Preis pro m²2400 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.407 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16884 €

      Mietrendite (ROI)

      5.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dort wo Bremen sein grünes, noch fast ländliches Gesicht zeigt Das Bundesland Freie Hansestadt Bremen besteht aus der Stadtgemeinde Bremen und der etwas weiter nördlichen gelegenen Stadt Bremerhaven. Das Stadtgebiet der Hansestadt erstreckt sich zu beiden Seiten der Weser etwa 60 Kilometer von der Mündung des Flusses in die Nordsee entfernt. Bremen gehört mit ihren rund 557.000 Einwohnern zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg.St. Magnus ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Nord der Freien und Hansestadt Bremen. Die Lesum, ein Nebenfluss der Weser, durchfließt diesen Stadtteil und bildet damit zugleich die Grenze zwischen zwei sehr unterschiedlichen Landschaften. Während sich südlich der Lesum flache Marschlandschaften erstrecken, wird die Region nördlich des Flusses auch als die ,Bremer Schweiz' bezeichnet. Auf dieser Anhöhe, einer Endmoräne aus der letzten Eiszeit, liegen die Ortsteile Burg-Grambke, Burgdamm, Lesum und St. Magnus, wobei Lesum mit der sehenswerten St. Martini-Kirche als das historische, kulturelle Zentrum gilt.Alljährlich in den Sommermonaten verwandelt sich der Knoops Park in einen Publikumsmagneten, anlässlich der hier stattfindenden bekannten Klassik-Open-Air-Konzerte ,Sommer in Lesmona'. Die Infrastruktur ist einfach ideal. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur etwa 500 m entfernt, weitere Schulen finden sich im Umkreis von ca. 2 km. Einkäufe lassen sich in der nahen Umgebung bequem erledigen. , die nächste Anschlussstelle zur A270 ist nach ca. 2 km, die A27 nach ca. 5 km erreicht. In die Bremer Innenstadt sind es ca. 18 km mit dem Auto. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sind ebenfalls gut zu erreichen, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 300 m und zum Bahnhof St.-Magnus sind es ca. 1,2 km.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 288.000 € (entspricht 2400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28759 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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