Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark

    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark

    80636 München

    Preis:919.000 €
    €/m²:10686 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2005
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Bild 1 von 9
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 1
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 2
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 3
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 4
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 5
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 6
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 7
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 8
    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark – 80636 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 01:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis919.000 €
    • Preis pro m²10686 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.165 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25980 €

    Mietrendite (ROI)

    2.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort80636 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im gefragten Münchner Stadtteil Neuhausen, direkt im Arnulfpark. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Fitnessstudios, Restaurants,...) sind bequem fußläufig erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - S-Bahn-, Bus- und Tramverbindungen befinden sich in angenehmer Laufdistanz und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtbereiche. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und modernen Bürostandorten, darunter internationale Unternehmen (Google, Apple, Check24, PWC,...), die ebenfalls in der Umgebung ansässig und gut zu Fuß erreichbar sind.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark

    Inseriert am 13. Juni 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    919.000 €
    Anzeige ansehen

    Neuhausen: Exklusive Dachterrassenwohnung im Arnulfpark

    Inseriert am 9. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    919.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 919.000 € (entspricht 10686 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80636 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...