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    4. Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jena

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jena

    Jena

    Preis:198.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1912
    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jena – Jena – Bild 1 von 9
    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jena – Jena – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 19:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      877 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10524 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Jena-Süd, einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets gegeben ist.Jena zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten in Thüringen und ist insbesondere als Zentrum für Optik, Photonik und Hightech international bekannt. Führende Unternehmen wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott sowie die renommierte Friedrich-Schiller-Universität prägen den Standort maßgeblich und sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum.Die Kombination aus starker Wirtschaft, Forschung und hoher Lebensqualität macht Jena zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

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      Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jena

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      198.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 198.000 € (entspricht 2250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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