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    4. Bungalow auf Erbpacht!

    Bungalow auf Erbpacht!

    51149 Köln

    Preis:379.000 €
    €/m²:3081 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Bungalow auf Erbpacht! – 51149 Köln – Bild 1 von 9
    Bungalow auf Erbpacht! – 51149 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 15:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche308 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²3081 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.969 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23628 €

      Mietrendite (ROI)

      6.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51149 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln Finkenberg genießt erst seit 2007 den Status einen offiziellen Stadtteils und ist somit Kölns jüngster Stadtteil. Finkenberg ist eine in den 1960er Jahren konzipierte Planstadt deren städtebauliches Bild von einem Mix aus mehrgeschossigen Wohnblöcken, Einfamilienhäusern und einer überdachten Einkaufspassage geprägt wird. Die rund 6.600 Finkenberger profitieren von einer intakten Infrastruktur - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Schulen findet man alles direkt vor Ort. Die große Auswahl an Schulen und zahlreiche soziale Projekte führten in der Vergangenheit zur Aufwertung des Stadtteils. Für ausgedehntere Shoppingtouren ist Finkenberg optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Kölner City angebunden. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Bus oder dem Auto ist man in wenigen Minuten mitten im Domstadt-Trubel. Zudem sind die Autobahnauffahrten auf die A 4, die A 3 und die A 59 rasch erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalow auf Erbpacht!

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 379.000 € (entspricht 3081 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51149 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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