Ihr individuelles Traumhaus: Modernes Fertighaus in Remscheid
42899 Remscheid
Preis:468.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
28848 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42899 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Information zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen Partnermakler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir bauen Ihr Wunschhaus direkt dort.?? Noch auf Suche nach dem passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effizient und zuverlässig bei der Suche nach dem perfekten Standort.Hinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind abhängig von unseren Bau- und Lieferbedingungen.?? Grundstückspreis: Ca. 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-Prinzip: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim einsetzen.?? Jetzt Termin vereinbaren - gemeinsam besprechen wir alle nächsten Schritte zu Ihrem neuen Haus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 468.000 € (entspricht 3744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42899 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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