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    4. Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage!

    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage!

    Osnabrück

    Preis:975.000 €
    €/m²:6633 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1887
    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage! – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage! – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage! – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage! – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche184 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1887

    Kosten

    • Kaufpreis975.000 €
    • Preis pro m²6633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13668 €

      Mietrendite (ROI)

      1.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49074 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück, eine Großstadt in Niedersachsen, ist ein Oberzentrum mit rund 166.000 Einwohnern. Osnabrück ist heute ein Logistikzentrum mit einer bedeutenden Auto-, Metall- und Papierindustrie. Als eine der größten Städte Niedersachsens, bietet Osnabrück eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.In der Innenstadt von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage, umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen. Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist zu Fuß ca. 600 m entfernt und der zentrale Busbahnhof am Neumarkt ist in ca. 400 m erreichbar. Die historische Innenstadt von Osnabrück mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenso schnell erreichbar wie die Universität Osnabrück. Auch die Hochschule Osnabrück erreicht man innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad. Überregionale Verkehrsachsen können durch die Autobahnen A 30 und A 33 schnell erschlossen werden. Beide Autobahnauffahrten sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

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      Inseriert am 7. Mai 2026
      immoscout
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      975.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 975.000 € (entspricht 6633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1887.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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