Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

    Magdeburg

    Preis:68.700 €
    €/m²:1676 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953
    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost – Magdeburg – Bild 1 von 4
    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 09:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis68.700 €
    • Preis pro m²1676 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3744 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, grünen Alleen und der Nähe zur Innenstadt.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 . Der Personennahverkehr, ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet und der Hauptbahnhof ist fußläufig, gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Umliegend sind diverse Ärzte, Apotheke, Post, Dienstleister, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten ansässig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Stadtfeld Ost

      Inseriert am 17. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

      Inseriert am 17. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      71.800 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

      Inseriert am 17. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      71.800 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

      Inseriert am 16. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      71.800 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Stadtfeld Ost

      Inseriert am 15. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      71.800 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stadtfeld Ost

      Inseriert am 6. November 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 68.700 € (entspricht 1676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden