Ellener Hof - 20 Eigentumswohnungen
Bremen
Preis:414.000 €
€/m²:4652 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis414.000 €
- Preis pro m²4652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28327 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Stadtnah und doch im Grünen. Im Zentrum von Bremen-Osterholz entsteht das Klima- & Fahrradquartier, das "Stadtleben Ellener Hof".In der Pawel-Adamowicz-Straße 14 entstehen 20 Eigentumswohnungen mit Größen von 45 m² bis 93 m² Wohnfläche auf einem Erbpacht-Grundstück. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Hier ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen oder Gehhilfen.Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ostende vom Quartier Ellener Hof. In der fußläufigen Umgebung finden Sie alles für den tägliche Bedarf wie Schulen, Apotheken, Bäckerei, Restaurants und mehrere Supermärkte. Mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 25min.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 414.000 € (entspricht 4652 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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