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    4. Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See

    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See

    12527 Berlin

    Preis:445.000 €
    €/m²:5115 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Bild 1 von 6
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 1
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 2
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 3
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 4
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 5
    Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See – 12527 Berlin – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 14:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²5115 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.478 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17736 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12527 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wohnen am Zeuthener See - Natur, Erholung und Stadtnähe vereintDie Solaryacht befindet sich am Zeuthener See im idyllischen Berliner Ortsteil Schmöckwitz, einer der wasserreichsten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet in die einzigartige Seen- und Flusslandschaft im Südosten Berlins verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.Wasser, Natur & FreizeitDer Zeuthener See gehört zum Dahme-Seengebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportler, Bootsbesitzer und Naturliebhaber. Ob Segeln, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ausgedehnte Bootstouren - das weit verzweigte Wasserstraßennetz eröffnet nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zahlreiche Uferpromenaden, Waldgebiete und Radwege laden zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.Infrastruktur & VersorgungTrotz der ruhigen Lage verfügt Schmöckwitz über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sportvereine, Marinas und gastronomische Betriebe entlang der Dahme.VerkehrsanbindungDie Anbindung an das Berliner Stadtgebiet ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Über die Bundesstraße B179 sowie die nahegelegene Autobahn A113 sind der Flughafen BER und die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 68 verbindet Schmöckwitz mit dem S-Bahnhof Grünau, von dem aus eine schnelle Weiterfahrt in die Berliner City möglich ist.Besonderheit der LageDer Dauerliegeplatz am Zeuthener See macht diese Solaryacht zu einer außergewöhnlichen Kombination aus exklusivem Wohnen und maritimem Lebensgefühl. Die ruhige Umgebung, der direkte Zugang zum Wasser und die hohe Freizeitqualität schaffen ein Wohnkonzept, das in Berlin nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub - ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.

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      Luxuriöses Hausboot mit Skydeck und Dauerliegeplatz am Zeuthener See

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      445.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 445.000 € (entspricht 5115 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12527 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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