Großzügige Kapitalanlage mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und geräumigem Raumangebot!

63067 Offenbach am Main

Preis:295.000 €
€/m²:3642 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:11

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81
  • Zimmer3
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²3642 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    937 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11244

    Mietrendite (ROI)

    3.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien sind in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie nach Frankfurt am Main und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die nahegelegenen Autobahnen bieten eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Frankfurter Flughafens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsbereiche sind ebenfalls gut erreichbar und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Wohnen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Lebens- und Standortqualität.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 295.000 € (entspricht 3642 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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