Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Farmsen-Berne
22159 Hamburg
Preis:570.662 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis570.662 €
- Preis pro m²4836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Lage in Farmsen-Berne ist durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphären geprägt, ideal für einen entspannten Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den nächsten Bushaltestellen in nur 5 Minuten Fußweg zu erreichen.Anbindung an größere Städte:Die Stadt Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt genießen können.Anbindung an Autobahnen:Die A24 ist in unter 10 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz bietet.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 570.662 € (entspricht 4836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22159 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...