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    4. Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick

    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick

    20459 Hamburg

    Preis:615.000 €
    €/m²:7987 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1885
    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 4
    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 5
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    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 8
    Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick – 20459 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 10:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1885

    Kosten

    • Kaufpreis615.000 €
    • Preis pro m²7987 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20459 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - mitten im lebendigen Stadtteil Neustadt, eingebettet zwischen der malerischen Alster und der imposanten Elbe. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf zwei der markantesten Wahrzeichen der Hansestadt: den ehrwürdigen Michel und die beeindruckende Elbphilharmonie.Trotz der zentralen Lage erwartet Sie hier eine bevorzugte und ruhige Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Restaurants, Cafés und die gesamte städtische Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Elbstrand für entspannte Spaziergänge oder das pulsierende Nachtleben von St. Pauli - ein echtes Stadtleben in seiner schönsten Form.Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Hamburger Hauptbahnhof liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an die Autobahn ist in 12 Fahrminuten erreicht, während der Hamburger Flughafen in rund 25 Fahrminuten erreichbar ist.Eine Adresse, die urbanes Lebensgefühl und hanseatische Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      615.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 615.000 € (entspricht 7987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20459 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1885.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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