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    Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage

    Oldenburg

    Preis:498.000 €
    €/m²:1923 €/m²
    Fläche:259 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1973
    Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage – Oldenburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage – Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 20:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche259 m²
    • Grundstücksfläche362 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²1923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.433 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee, einer etablierten und gefragten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und urbaner Nähe, wodurch sich ein komfortabler Alltag mit kurzen Wegen realisieren lässt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ebenso stehen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindungen in die Oldenburger Innenstadt zur Verfügung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
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      498.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 498.000 € (entspricht 1923 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 259 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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