AKTIONSPREIS in Rahlstedt in 2. Reihe
22143 Hamburg
Preis:698.623 €
€/m²:3736 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis698.623 €
- Preis pro m²3736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
35904 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Rahlstedt ist der einwohnerstärkste Stadtteil Hamburgs und liegt im Nordosten der Stadt im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil verbindet ruhige Wohngebiete, viel Grün und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereinen. Historische Dorfkerne, Parks und Naturschutzgebiete prägen das Ortsbild, während die Hamburger Innenstadt mit der Regionalbahn in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Rahlstedt ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 698.623 € (entspricht 3736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22143 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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