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    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, PV-Anlage und traumhaftem Weitblick über Dresden

    Dresden

    Preis:949.000 €
    €/m²:5075 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1929
    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, PV-Anlage und traumhaftem Weitblick über Dresden – Dresden – Bild 1 von 7
    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, PV-Anlage und traumhaftem Weitblick über Dresden – Dresden – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, PV-Anlage und traumhaftem Weitblick über Dresden – Dresden – Vorschaubild 6
    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, PV-Anlage und traumhaftem Weitblick über Dresden – Dresden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 11:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche1148 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²5075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.883 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22596 €

      Mietrendite (ROI)

      2.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1187 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Höhenlage im beliebten Dresdner Stadtteil Naußlitz/Dölzschen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner teilweise einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Landeshauptstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 949.000 € (entspricht 5075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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