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    4. Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen

    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen

    Kiel

    Preis:495.000 €
    €/m²:4057 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1948
    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen – Kiel – Bild 1 von 5
    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen – Kiel – Vorschaubild 1
    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen – Kiel – Vorschaubild 2
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    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen – Kiel – Vorschaubild 4
    Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen – Kiel – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 07:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche1270 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4057 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.511 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18132 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24146 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Allgäuer Straße 8 im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen.Elmschenhagen liegt im Südosten der Landeshauptstadt Kiel und gehört zu den größten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie der Nähe zu den Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee, die zu Spaziergängen, Freizeit- und Sportaktivitäten einladen.

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    Kaufen
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    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 495.000 € (entspricht 4057 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1948.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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