Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten.

    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten.

    Sehnde

    Preis:397.850 €
    €/m²:3208 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Bild 1 von 9
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 1
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 2
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 3
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 4
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 5
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 6
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 7
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 8
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten. – Sehnde – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche657 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis397.850 €
    • Preis pro m²3208 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.340 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16080 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31319 Sehnde
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der schöne Ort Ilten liegt zentral zwischen Sehnde, Ahlten und Lehrte.Die verkehrsgünstige Lage macht Ilten besonders attraktiv: In nur ca. 25 Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum von Hannover. Die Nachbarorte Ahlten und Sehnde sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.Der Ort verfügt über einen neu eröffneten Supermarkt, eine Bäckerei, einen Getränkemarkt und einen Hofladen. Auch Kindergärten und Grundschulen sind direkt vor Ort verfügbar. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder weiterführende Schulen stehen die Nachbarorte Sehnde, Ahlten und Lehrte schnell zur Verfügung.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die nahegelegenen Grünflächen, Spielplätze und Freiflächen sorgen für Abwechslung und Erholung im Alltag.Das Baugebiet wird ausschließlich von SIG vermarktet und erschlossen.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.850 €. Als Grundstückspreis wurden 160.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Komforthaus für jedermann in Rethmar.

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      407.350 €
      Anzeige ansehen

      Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten.

      Inseriert am 23. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      397.850 €
      Anzeige ansehen

      Ein Komforthaus für jedermann in Rethmar.

      Inseriert am 5. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      397.850 €
      Anzeige ansehen

      Ein Komforthaus für jedermann in Rethmar.

      Inseriert am 27. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      397.850 €
      Anzeige ansehen

      Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugebiet in Ilten.

      Inseriert am 28. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      397.850 €
      Anzeige ansehen

      Ein Komforthaus für jedermann in Rethmar.

      Inseriert am 15. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      397.850 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Sehnde beträgt 397.850 € (entspricht 3208 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Sehnde.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden