Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller

    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller

    Düsseldorf

    Preis:749.000 €
    €/m²:3921 €/m²
    Fläche:191 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2000
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 21:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche191 m²
    • Grundstücksfläche227 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²3921 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.527 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42324 €

      Mietrendite (ROI)

      5.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40229 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im zentralen Düsseldorfer Ortsteil Eller, in dem beliebten und familienfreundlichen Gurkenland, befindet sich Ihr neues Zuhause. Zwischen dem historischen Schlosspark und dem idyllischen Unterbacher See, mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie Universitätsnähe, ist für Ihren täglichen Bedarf ausreichend gesorgt und es bleiben keine Wünsche offen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielseitige Lebensmittelmärkte sowie Bäckereien. Im Hinblick auf die medizinische Versorgung bietet Ihnen diese begehrte Lage eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken. Das nächste Krankenhaus ist ebenfalls schnell zu erreichen.Des Weiteren stehen Ihnen Bankfilialen, Friseursalons, Postfilialen und Geschäfte jeglicher Art zur Verfügung. Die Düsseldorfer Universität ist ebenfalls nahegelegen. All das ist bequem zu Fuß oder mit Bus und Bahn erreichbar. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 749.000 € (entspricht 3921 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden