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    4. Ihr eigenes Haus in Berlin: 5 Zimmer, Garten und 116 m² Wohnfläche ab 661.000 €

    Ihr eigenes Haus in Berlin: 5 Zimmer, Garten und 116 m² Wohnfläche ab 661.000 €

    12359 Berlin

    Preis:661.000 €
    €/m²:5698 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Ihr eigenes Haus in Berlin: 5 Zimmer, Garten und 116 m² Wohnfläche ab 661.000 € – 12359 Berlin – Bild 1 von 6
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    Ihr eigenes Haus in Berlin: 5 Zimmer, Garten und 116 m² Wohnfläche ab 661.000 € – 12359 Berlin – Vorschaubild 6

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 13:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis661.000 €
    • Preis pro m²5698 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.389 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16668 €

    Mietrendite (ROI)

    2.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12359 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Zuhause in Berlin BritzDer Backberggarten entsteht im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz im Bezirk Neukölln. Hier verbindet sich das Leben in der Hauptstadt mit einem ruhigeren und grüneren Wohnumfeld.Britz bietet Familien eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig prägen Grünflächen, gewachsene Wohnquartiere und zahlreiche Angebote für Familien den Ortsteil.Mit dem Britzer Garten liegt eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins in der Umgebung. Auch Schloss Britz mit seinem historischen Park und kulturellen Angeboten trägt zum besonderen Charakter des Stadtteils bei.Im Backberggarten selbst entsteht ein geschütztes, autofreies Wohnumfeld mit privaten Gärten und gemeinschaftlichen Bereichen. So bietet das Quartier Raum für Nachbarschaft und gleichzeitig genügend Privatsphäre für das eigene Familienleben.Die besondere Qualität liegt dabei in der Kombination:Eigenes Haus. Eigener Garten. Und weiterhin Berlin.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 661.000 € (entspricht 5698 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12359 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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