Villenlage an der Wakenitz - Jugendstilvilla in absoluter Topadresse
23566 Lübeck
Preis:1.600.000 €
€/m²:4969 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²4969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Jugendstilvilla liegt in der Jürgen-Wullenwever-Straße im begehrten Lübecker Stadtteil St. Gertrud - einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativer Villen, viel Grün und hoher Ruhequalität in direkter Nähe zum Wasser - der Wakenitz. Gleichzeitig bestehen kurze Wege in die Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.Entfernungen:. Bus / ÖPNV Haltestelle Moltkeplatz: ca. 300 m / ca. 5 Min. zu FußHaltestelle Gneisenaustraße: ca. 450 m / ca. 6 Min. zu Fuß. Naherholung Wakenitz / Uferbereiche: wenige MinutenDrägerpark: wenige Minuten. City / Verkehr Lübecker Innenstadt / Altstadtinsel: ca. 1 kmLübeck Hbf: ca. 3 kmA1 Autobahn: ca. 5 kmTravemünde / Ostsee: ca. 18-22 km
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 1.600.000 € (entspricht 4969 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 322 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23566 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
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