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    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA

    Nürnberg

    Preis:690.000 €
    €/m²:3416 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1985
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Bestlage von Nürnberg-Kornburg-AFA – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 21:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche574 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²3416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26004 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90455 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Ein-Zwei familienhaus befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigen Wohnbereichen und guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Regel gut erreichbar. Eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland. Insgesamt überzeugt die Lage durch ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld bei zugleich hoher Alltags- und Verkehrsanbindung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 20. März 2026
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      690.000 €
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      Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten & Doppelgarage in Nürnberg-Kornburg

      Inseriert am 18. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      690.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 690.000 € (entspricht 3416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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