Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Südviertel Nähe Düesbergpark, ideal für Handwerker
Münster
Preis:595.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48151 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Münster-Südviertel Nähe Düesbergpark. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A1 über den Anschluss Amelsbüren. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 595.000 € (entspricht 4577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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