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    4. Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude!

    Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude!

    20149 Hamburg

    Preis:830.000 €
    €/m²:10375 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude! – 20149 Hamburg – Bild 1 von 5
    Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude! – 20149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis830.000 €
    • Preis pro m²10375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.242 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14904 €

      Mietrendite (ROI)

      1.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Adresse in der prestigeträchtigen Hochallee, einer begehrten Wohnlage im Herzen von Harvestehude. Hier residieren Sie an der perfekten Schnittstelle zwischen hanseatischer Vornehmheit und lebendiger Urbanität. Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Innocentiapark sowie der Alster. Das Leben hier ist geprägt von kurzen Wegen und einer herausragenden Infrastruktur: Zweimal wöchentlich wird der traditionsreiche Isemarkt, welcher fußläufig erreichbar ist unter den historischen Hochbahnstegen zum kulinarischen Herzstück der Hansestadt. In direkter Nachbarschaft entfaltet sichzudem das charmante Grindelviertel, das mit seinen inhabergeführten Fachgeschäften, exklusiven Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene für eine einzigartige Lebensqualität sorgt. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen erstklassige Supermärkte und Feinkostläden zur Verfügung. Das renommierte Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung wird durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hallerstraße (U3) unterstrichen. Von hier aus ist die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit erreicht, und auch der Flughafen ist für Reisende komfortabel und schnell zugänglich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude!

      Inseriert am 6. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      830.000 €
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      Lichtdurchflutetes Wohnen in Harvestehude!

      Inseriert am 6. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      830.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 830.000 € (entspricht 10375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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