Doppelhaushälfte in Köln-Rodenkirchen - Individuell geplant und hochwertig gebaut für Ihr neues Zuhause
50997 Köln
Preis:545.680 €
€/m²:4787 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis545.680 €
- Preis pro m²4787 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Köln-Rodenkirchen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten aus. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Köln gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Zudem laden die Naherholungsgebiete am Rhein, vielfältige Sportangebote und kulturelle Einrichtungen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Leben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 545.680 € (entspricht 4787 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50997 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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