Außergewöhnlicher Bungalow in Top Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ungerhalde 15 in Altenburg, einem ruhig gelegenen und naturnah geprägten Stadtteil von Reutlingen. Die Lage am Ortsrand bietet ein außergewöhnlich grünes Wohnumfeld und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen.Als letztes Haus vor dem Naturschutzgebiet genießt die Immobilie eine besonders privilegierte Lage. Das direkte Umfeld ist geprägt von Grünflächen, gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen, aufgelockerten Struktur. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden in der Natur beginnen hier praktisch vor der Haustüre. Die Ortsrandlage verleiht dem Anwesen einen hohen Erholungswert und schafft ein Wohngefühl, das naturnah, ruhig und zugleich sehr besonders ist.Altenburg selbst bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die Reutlinger Kernstadt sowie an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise im Stadtgebiet Reutlingen und sind gut erreichbar. Damit verbindet diese Lage das Wohnen im Grünen mit der Infrastruktur eines leistungsstarken Oberzentrums.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Von Altenburg aus erreicht man Reutlingen, Tübingen und die umliegenden Gemeinden bequem über das regionale Straßennetz. Die Nähe zur Stadt Reutlingen bietet zudem Anschluss an ein breites Angebot des öffentlichen Nahverkehrs sowie an überregionale Verkehrsverbindungen. Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der wirtschaftlich starken Region Neckar-Alb sowie der Verbindung in Richtung Stuttgart, Flughafen und Messe.Reutlingen mit seinen knapp 115.000 Einwohnern ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur 40 km entfernt und über die vierspurige B 27 erreichen Sie den Flughafen und die Neue Messe Stuttgart in weniger als 20 Minuten. Ebenso schnell sind die Autobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) zu erreichen.Die ehemalige Freie Reichsstadt (bis 1802) und spätere württembergische Oberamts- beziehungsweise Kreisstadt überschritt 1989 die Grenze von 100.000 Einwohnern und wurde damit zur bislang jüngsten der insgesamt neun Großstädte Baden-Württembergs. Reutlingen ist mit einem kleinen Teil (175 %) seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und ist malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg am Fuß der Schwäbischen Alb.In Reutlingen gibt es ein vielfältiges Angebot an Schulen. Neben den 33 schulischen Einrichtungen in städtischer Trägerschaft gibt es noch ein breites Angebot an Hochschulen Privaten Schulen und Beruflichen Schulen für die der Landkreis verantwortlich ist. Selbstverständlich ist auch für die Kleinkinderbetreuung bzw. Kinderganztagesbetreuung gesorgt.Unzählige Vereine und Sportstätten bieten Raum um die Freizeit in Reutlingen zu gestalten.