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    4. SANIERUNGSBEDÜRFTIG - IDEAL FÜR DEN HANDWERKER IN SOLINGEN - HOEHSCHEID

    SANIERUNGSBEDÜRFTIG - IDEAL FÜR DEN HANDWERKER IN SOLINGEN - HOEHSCHEID

    Solingen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1597 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    SANIERUNGSBEDÜRFTIG - IDEAL FÜR DEN HANDWERKER IN SOLINGEN - HOEHSCHEID – Solingen – Bild 1 von 9
    SANIERUNGSBEDÜRFTIG - IDEAL FÜR DEN HANDWERKER IN SOLINGEN - HOEHSCHEID – Solingen – Vorschaubild 1
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    SANIERUNGSBEDÜRFTIG - IDEAL FÜR DEN HANDWERKER IN SOLINGEN - HOEHSCHEID – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche62 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1597 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7260 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und ländlichen Lage von Solingen-Höhscheid. In dieser ruhigen Anliegerstraße ist nur ein sehr geringes Verkehrsaufkommen vorhanden.Die Nachbarschaft ist geprägt von einer aufgelockerten Einfamilienhausbebauung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar - die Buslinien 252, CE64 und NE24 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés in einem Umkreis von etwa 4 km zur Verfügung.Der Solinger Bahnhof ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 99.000 € (entspricht 1597 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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