Außergewöhnliches Wohnensemble mit Geschichte und Charakter!
Herford
Preis:995.000 €
€/m²:2261 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche13693 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
42996 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32049 Herford
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 14.000 m² , das sich aus großzügigen Wiesen- u. Waldflächen zusammensetzt und eine außergewöhliche Ruhe sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Gartenbereich - einst der Schulhof- eröffnet heute Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Sehr gute und ruhige Lage im Herforder Homberg. Alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herford beträgt 995.000 € (entspricht 2261 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 440 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herford.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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