Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Teilkeller
Lübeck
Preis:329.000 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23569 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Lübeck-Dänischburg. Dänischburg liegt nordöstlich des Lübecker Zentrums und ist von dort aus über den mautpflichtigen Herrentunnel oder über die Autobahn A 1 und A 226 erreichbar. Zum Ostseestrand in Travemünde sind es nur 6 km. Außerdem verfügen das nahe gelegene Sereetz und Kücknitz über Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schwimmhalle, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Berufsschule.Das LUV-Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen.
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