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    4. Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept - Zwei vermietet, eine bezugsfrei

    Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept - Zwei vermietet, eine bezugsfrei

    41239 Mönchengladbach

    Preis:1.500.000 €
    €/m²:2381 €/m²
    Fläche:630 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1975
    Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept - Zwei vermietet, eine bezugsfrei – 41239 Mönchengladbach – Bild 1 von 5
    Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept - Zwei vermietet, eine bezugsfrei – 41239 Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mönchengladbach · Alle Immobilien in Mönchengladbach

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 20:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche630 m²
    • Grundstücksfläche1985 m²
    • Zimmer15
    • Etage0
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis1.500.000 €
    • Preis pro m²2381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mönchengladbach, im Stadtteil Hockstein, unweit des beliebten Schmölderparks. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden.Das Elisabeth-Krankenhaus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Darüber hinaus laden der Schmölderpark und weitere Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Mönchengladbacher Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnen A61, A52 und A46 sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten eine optimale Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Aachen und die Niederlande.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden Mönchengladbachs suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept – Zwei vermietet, eine bezugsfrei

      Inseriert am 6. August 2026
      Kleinanzeigen
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      1.500.000 €
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      Drei exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Raumkonzept – Zwei vermietet, eine bezugsfrei

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      1.500.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 1.500.000 € (entspricht 2381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 630 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 41239 Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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