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    4. Solide Kapitalanalage

    Solide Kapitalanalage

    Leipzig

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:3235 €/m²
    Fläche:340 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1900
    Solide Kapitalanalage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Solide Kapitalanalage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Solide Kapitalanalage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Solide Kapitalanalage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Solide Kapitalanalage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche340 m²
    • Grundstücksfläche340 m²
    • Zimmer16
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²3235 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      47088 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis, in einer bevorzugten grünen und ruhigen Wohnlage, in der Nähe des Leipziger Auenwaldes. Sowohl der Leipziger Auenwald als auch die weitläufigen Parkanlagen des Rosentals sowie der Leipziger Zoo laden zu entspannten Spaziergängen ein. Weitere interessante Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung sind das Schillerhaus sowie das Gohliser Schlösschen. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Einkaufsmögichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Stadtzentrum von Leipzig mit seinem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot ist mit dem PKW oder mit dem Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar (ca. 3,5 km). Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten. Bis zur Anschlussstelle der Autobahn A 14 sind es nur ca. 5 km.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.100.000 € (entspricht 3235 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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