Ihr individuelles Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen mit allkauf Komfort
91054 Erlangen
Preis:982.000 €
€/m²:4910 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis982.000 €
- Preis pro m²4910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
26748 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die umliegenden Parks und Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erhöhen die Lebensqualität, sodass Ihr neues Zuhause zu einem echten Rückzugsort wird.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplante Doppelhaushälfte in Erlangen mit KFW55 Standard
Inseriert am 17. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
892.500 €
Anzeige ansehenIndividuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen
Inseriert am 6. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.242.000 €
Anzeige ansehenIndividuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen
Inseriert am 14. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.242.000 €
Anzeige ansehenModernes Doppelhaus in Erlangen - Maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie
Inseriert am 12. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.159.000 €
Anzeige ansehenIndividuell geplante Doppelhaushälfte in Erlangen mit KFW55 Standard
Inseriert am 8. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
892.500 €
Anzeige ansehenModernes Doppelhaus in Erlangen - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Inseriert am 28. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.159.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 982.000 € (entspricht 4910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91054 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...