Keine Käuferprovision – Schmuckstück in Neuenhagen
15366 Neuenhagen bei Berlin
Preis:395.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31212 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neuenhagen mit nahezu 17.000 Einwohnern hat sich als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Feld und Wald wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Die vorhandene Schullandschaft erlaubt nahezu alle Bildungsab-schlüsse im Ort. Ausgezeichnete Kindertagesstätten und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrich-tungen sichern einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahnlinie S 5 sowie die Bundestrasse B1/5 bieten eine optimale Anbindung an die Bundeshauptstadt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 395.000 € (entspricht 2669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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