Voll vermietetes, fortlaufend modernisiertes MFH mit 13 WE, SP + Garagen
58091 Hagen
Preis:950.000 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:739 m²
Zimmer:27
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche739 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer27
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²1286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
114300 €
Mietrendite (ROI)
12.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hagen, nahe der Innenstadt, im Ortsteil Eilpe.Die Wohnlage ist gekennzeichnet durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.Sämtliche Schulen, Kindegärten, Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung.Haltestellen des ÖPNV sind in der Nachbarschaft angesiedelt.In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstellen der A45 und A46.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 950.000 € (entspricht 1286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 739 m² und das Objekt verfügt über 27 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
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