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    4. Kleinhaus in Mahlsdorf Süd

    Kleinhaus in Mahlsdorf Süd

    12623 Berlin

    Preis:259.000 €
    €/m²:6317 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Kleinhaus in Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Bild 1 von 7
    Kleinhaus in Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Kleinhaus in Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 17:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche41 m²
    • Grundstücksfläche587 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²6317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      656 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7872 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Südosten Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.Berlin ist die pulsierende Hauptstadt Deutschlands und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Vielfalt und Lebensfreude, die sich in den verschiedenen Stadtteilen widerspiegelt. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Sehenswürdigkeiten bietet Berlin für jeden Geschmack etwas.Die Region um Berlin herum ist geprägt von Seen, Wäldern und historischen Stätten. Die Nähe zu Brandenburg ermöglicht Ausflüge in die Natur sowie zu Schlössern und alten Dorfkernen. Die Umgebung bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entdecken und Erholen ein.

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      Kleinhaus in Mahlsdorf Süd

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 259.000 € (entspricht 6317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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