Kapitalanlage - Betreutes Wohnen am City-Park
76137 Karlsruhe
Preis:435.000 €
€/m²:4485 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Beliebte und zentrales Wohngebiet im Osten der Innenstadt - Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung - Parks, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.
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Inseriert am 12. August 2026
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435.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 435.000 € (entspricht 4485 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76137 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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