Premium-Wohnen in Essen-Bredeney - Stilvoll & zentral
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
958 €
Jährliche Mieteinnahmen
11496 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral und im Herzen Bredeneys.Die Einkaufsstraße von Bredeney mit einem Supermarkt, Bäckereien und Geschäften ist quasi nebenan.Sie können wunderbare Spaziergänge durch den Wald hinunter zum Baldeneysee machen.In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus/Auto in Essen-Werden oder in der Essener Innenstadt. Die Autobahn A52 ist von Bredeney ebenfalls schnell erreichbar.
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