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    Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage

    58135 Hagen

    Preis:240.000 €
    €/m²:2892 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
    Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 07:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2015
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2892 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (66,4 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis18.02.2026 bis 17.02.2036
    • Baujahr laut Ausweis2010

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    935 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11220 €

    Mietrendite (ROI)

    4.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58135 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im belebten Hagener Stadtteil Haspe. Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Eine optimale Anbindung ist sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe als auch durch den schnell erreichbaren Bahnhof gewährleistet. Autofahrer profitieren von der kurzen Distanz zu den Autobahnen A1 und A45, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination von ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage aus und ist somit perfekt für Jung und Alt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 240.000 € (entspricht 2892 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 58135 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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