Neubauprojekt in Bremen: Ihr Raumwunder für die Familie!
28757 Bremen
Preis:394.450 €
€/m²:4025 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis394.450 €
- Preis pro m²4025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Das Raumwunder 100 liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend von Bremen, umgeben von viel Grün und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind fußläufig schnell erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, ideal für Pendler und Familien.Anbindung an größere Städte: Bremen ist als nächstgelegene Stadt in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A27 liegt in ca. 10 Minuten Entfernung, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 394.450 € (entspricht 4025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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