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    4. Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert

    Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert

    58135 Hagen

    Preis:239.000 €
    €/m²:2320 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1943
    Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
    Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 11:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche2567 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1943

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14820 €

      Mietrendite (ROI)

      6.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet "Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Stadtteil Hagen-Hestert grenzt an den Waldesrand von Hagen. Das bekannte und gut besuchte Freibad Hestert ist jedes Jahr eine Erlebniswelt für Kinder und Erwachsene. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Drogerien, Lebensmittel-Discounter, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants erreichen Sie mit dem Auto oder ÖPNV in wenigen Minuten im Zentrum von Hagen-Haspe. Durch die naheliegende A1 und A45 erreichen Sie die Großstädte des Ruhrgebiets. In das Hagener-Zentrum, nach Herdecke und Wetter gelangen Sie schnell über die B7.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert

      Inseriert am 16. April 2026
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      239.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 239.000 € (entspricht 2320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1943.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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