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    4. Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof

    Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof

    22083 Hamburg

    Preis:339.000 €
    €/m²:6519 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906
    Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof – 22083 Hamburg – Bild 1 von 9
    Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof – 22083 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof – 22083 Hamburg – Vorschaubild 8
    Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage in Barmbek-Süd, 2-Zimmer-Wohnung im Schleidenhof – 22083 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 02:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²6519 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22083 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Wohnung. Direkt vor der Haustür befinden sich zwei Buslinien, zudem sind zwei U-Bahn-Linien bequem fußläufig erreichbar. Der Osterbekkanal liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet hohen Freizeitwert sowie schöne Spazierwege. Auch der Hamburger Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 6519 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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