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    4. Traumhaus-Option für Handwerker: Eigenleistung nutzen und Finanzierungsvorteile sichern.

    Traumhaus-Option für Handwerker: Eigenleistung nutzen und Finanzierungsvorteile sichern.

    Kerzenheim

    Preis:458.101 €
    €/m²:3138 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Traumhaus-Option für Handwerker: Eigenleistung nutzen und Finanzierungsvorteile sichern. – Kerzenheim – Bild 1 von 9
    Traumhaus-Option für Handwerker: Eigenleistung nutzen und Finanzierungsvorteile sichern. – Kerzenheim – Vorschaubild 1
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    Traumhaus-Option für Handwerker: Eigenleistung nutzen und Finanzierungsvorteile sichern. – Kerzenheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 08:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche410 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis458.101 €
    • Preis pro m²3138 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.251 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15012 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort67304 Kerzenheim
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten.Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne, u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich können nicht bearbeitet werden.Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften.Kerzenheim ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre ländliche Idylle und ihren historischen Kern auszeichnet. Mit einer gemütlichen Einwohnerzahl von etwa 1.200 Menschen ist Kerzenheim eine beschauliche Gemeinde, die sich im Nordwesten des Donnersbergkreises befindet. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, was Kerzenheim zu einem ruhigen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und ist ideal für Erkundungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad geeignet.Die nächstgelegenen größeren Städte sind etwa 15 Kilometer südlich in Rockenhausen und 20 Kilometer nördlich in Kirchheimbolanden. Diese sind über Landstraßen zu erreichen, was die Anfahrt mit dem Auto angenehm gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region weniger stark ausgeprägt, es gibt jedoch Busverbindungen, die Kerzenheim mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Ein Besuch in Kerzenheim verspricht Erholung und Entspannung in einer malerischen Umgebung. Die Kombination aus der ländlichen Gelassenheit, der kleinen und freundlichen Gemeinde sowie der Schönheit der umliegenden Natur macht Kerzenheim zu einem Ort, an dem man dem Alltag entfliehen und die Ruhe genießen kann.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kerzenheim beträgt 458.101 € (entspricht 3138 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kerzenheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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