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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen und Energieeffizienz

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen und Energieeffizienz

    Nürnberg

    Preis:559.000 €
    €/m²:3702 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen und Energieeffizienz – Nürnberg – Bild 1 von 7
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen und Energieeffizienz – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen und Energieeffizienz – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 06:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche325 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²3702 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27420 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90427 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in der begehrten Stadt Nürnberg, die mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten zudem Raum für Aktivitäten im Grünen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 559.000 € (entspricht 3702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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