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    4. Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hammersbeck

    Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hammersbeck

    28755 Bremen

    Preis:298.000 €
    €/m²:2785 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hammersbeck – 28755 Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hammersbeck – 28755 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 17:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche655 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²2785 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12540 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28755 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Ortsteil Aumund-Hammersbeck im Stadtbezirk Bremen-Nord. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Vegesack sowie in die Bremer Innenstadt. Auch die Autobahn A270 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.Der Ortsteil zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das nahegelegene Schönebecker Auetal und die Hammersbecker Wiesen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum maritimen Zentrum Vegesack mit seiner Weserpromenade, dem Hafen und einer vielfältigen Gastronomie.Insgesamt bietet Aumund-Hammersbeck eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur - ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hammersbeck

      Inseriert am 27. Juli 2026
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      Gepflegter Bungalow mit Wohnkeller, großzügigem Grundstück und idyllischem Garten in Aumund-Hamme

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      298.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 298.000 € (entspricht 2785 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28755 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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