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Heben Sie sich mit diesem Haus von der Masse ab!

39120 Magdeburg

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Preis:507.629 €
€/m²:3652 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 03:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche139 m²
  • Grundstücksfläche810 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr2027

Kosten

  • Kaufpreis507.629 €
  • Preis pro m²3652 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.862 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22344 €

    Mietrendite (ROI)

    4.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39120 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Dorflage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Hier genießen Sie die Vorzüge des …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 507.629 € (entspricht 3652 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39120 Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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